3 Rue Larreguy, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 416 € à 2 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Larreguy, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 3 Rue Larreguy, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1487 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bézines à 172 mètres
- Angoulême à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- Collège Jules Michelet à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 848 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 201 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Larreguy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Larreguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Larreguy dans son marché local

Prix du 3 Rue Larreguy par rapport à la voie

Sur Rue Larreguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Rue Larreguy se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Larreguy par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Larreguy se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 19.67 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colis, 16000 Angoulême(1,731 €)

Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême(2,034 €)

Rue de la Loire, 16000 Angoulême(1,564 €)

Rue Angel Albert, 16000 Angoulême(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Larreguy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Larreguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.