8 Rue Jean Guichard, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 961 € à 1 981 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jean Guichard, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°6 et de 14.61 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Jean Guichard, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1678 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prison à 112 mètres
- Angoulême à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 232 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 500 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 233 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 402 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Guichard

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

65 000 €(793 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

8 Rue Jean Guichard, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Guichard dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 8 Rue Jean Guichard se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Guichard par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guichard se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.49 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême(1,917 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.