2 Rue Jean Guichard, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 267 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Guichard, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.59 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1723,

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À propos du 2 Rue Jean Guichard, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1723, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1673 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martial à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prison à 82 mètres
- Angoulême à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 201 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 514 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 211 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Guichard dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue Jean Guichard se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Guichard par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guichard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.68 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême(1,914 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.