32 Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 491 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 bis et de 0.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 32 Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 167 mètres
- Angoulême à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 106 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 26 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 278 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Guerin dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 32 Rue Jean Guerin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Guerin par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Guerin se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.98 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,168 €)

Rue du Minage, 16000 Angoulême(2,119 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,136 €)

Rue de l’Hopital, 16000 Angoulême(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.