22 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 953 € à 1 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
2 niveaux - 8 logements - 689 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basseau à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 985 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 186 mètres
- Ecole élémentaire Albert Uderzo à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean de Verrazano

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean de Verrazano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean de Verrazano dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean de Verrazano par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Verrazano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 22 Rue Jean de Verrazano se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean de Verrazano par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean de Verrazano se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -20.77 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,576 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 16000 Angoulême(1,215 €)

Rue Claude Monet, 16000 Angoulême(1,196 €)

Rue Charles de Foucauld, 16000 Angoulême(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean de Verrazano

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean de Verrazano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.