2 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 952 € à 1 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Chênes à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 985 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 312 mètres
- Ecole élémentaire Albert Uderzo à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Verrazano

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Verrazano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean de Verrazano dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean de Verrazano par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Verrazano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue Jean de Verrazano se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean de Verrazano par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Verrazano se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -17.7 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,572 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 16000 Angoulême(1,211 €)

Rue Claude Monet, 16000 Angoulême(1,193 €)

Rue Charles de Foucauld, 16000 Angoulême(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean de Verrazano

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean de Verrazano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.