4 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 328 € à 1 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 bis et de 0.29 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoges à 323 mètres
- Angoulême à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 564 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 796 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 394 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Rue Jean Charcot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Charcot par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Charcot se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.64 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême(1,728 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 16000 Angoulême(1,305 €)

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place du docteur marcel barret, 16000 Angoulême(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.