12 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 194 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°14 et de 8.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoges à 330 mètres
- Angoulême à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 579 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 826 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 415 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 12 Rue Jean Charcot se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Charcot par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Charcot se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.12 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême(1,817 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 16000 Angoulême(1,589 €)

Rue du Docteur Guy Ragnaud, 16000 Angoulême(1,604 €)

place du docteur marcel barret, 16000 Angoulême(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.