38 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 531 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 38 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
1 niveau - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabaneix à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 848 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 789 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 477 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Chabaneix

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Chabaneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Chabaneix dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Chabaneix par rapport à la voie

Sur Rue Jean Chabaneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 38 Rue Jean Chabaneix se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Chabaneix par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Chabaneix se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.28 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Marne, 16000 Angoulême(1,308 €)

Rue Louis Pergaud, 16000 Angoulême(1,654 €)

Rue de la Charite, 16000 Angoulême(1,484 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Chabaneix

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Chabaneix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.