7 Rue Guez de Balzac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Rue Guez de Balzac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 165 mètres
- - Angoulême à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 139 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 376 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 70 mètres
Ventes au 7 Rue Guez de Balzac
Une vente a été recensée au 7 Rue Guez de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guez de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Guez de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Guez de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue Guez de Balzac se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guez de Balzac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guez de Balzac se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Guez de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guez de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Guez de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
