2 Rue Gerard Philipe, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 055 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gerard Philipe, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Gerard Philipe, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- Collège privé Saint Paul à 948 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 306 mètres
- Ecole maternelle Ferme des Valettes à 519 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue Gerard Philipe se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard Philipe se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcellin Leroy, 16000 Angoulême(1,418 €)

Impasse Montaigne, 16000 Angoulême(1,786 €)

Boulevard Jean Monnet, 16000 Angoulême(1,646 €)

Rue Montaigne, 16000 Angoulême(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.