34 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 322 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 34 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 438 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 393 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 656 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 520 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Georges Fabien dans son marché local

Prix du 34 Rue Georges Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Georges Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 34 Rue Georges Fabien se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Georges Fabien par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Fabien se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.19 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Poitou Charentes, 16000 Angoulême(1,717 €)

Rue de Chez Lambert, 16000 Angoulême(1,579 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,572 €)

Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Georges Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Georges Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.