39 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 327 € à 1 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussatte à 163 mètres
- Angoulême à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 193 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 866 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 147 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Gaudichaud

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gaudichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Gaudichaud dans son marché local

Prix du 39 Rue Gaudichaud par rapport à la voie

Sur Rue Gaudichaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 39 Rue Gaudichaud se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gaudichaud se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.41 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Monlogis, 16000 Angoulême(1,766 €)

Rue de la Tranchade, 16000 Angoulême(1,606 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Gaudichaud

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gaudichaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.