32 bis Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 141 mètres
- - Angoulême à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gaudichaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gaudichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gaudichaud dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gaudichaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaudichaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 32 bis Rue Gaudichaud se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Gaudichaud se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Gaudichaud
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Gaudichaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Gaudichaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
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