22 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 104 mètres
- - Angoulême à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 138 mètres
Ventes au 22 Rue Gaudichaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Gaudichaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaudichaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaudichaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaudichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 22 Rue Gaudichaud se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaudichaud se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gaudichaud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gaudichaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gaudichaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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