17 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 274 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissières à 93 mètres
- Angoulême à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 175 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 816 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 98 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gaudichaud

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gaudichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gaudichaud dans son marché local

Prix du 17 Rue Gaudichaud par rapport à la voie

Sur Rue Gaudichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 17 Rue Gaudichaud se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gaudichaud se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.99 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boissieres, 16000 Angoulême(1,854 €)

Rue Monlogis, 16000 Angoulême(2,055 €)

Rue de la Tranchade, 16000 Angoulême(2,136 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gaudichaud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gaudichaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.