9 Rue Gandillaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Gandillaud, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 624 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 9 Rue Gandillaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 21 parkings - 363 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 104 mètres
- - Angoulême à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 551 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 528 mètres
Ventes au 9 Rue Gandillaud
Les 17 ventes au 9 Rue Gandillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gandillaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Gandillaud par rapport à la voie
Sur Rue Gandillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 9 Rue Gandillaud se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gandillaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gandillaud se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gandillaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gandillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gandillaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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