7 Rue Gandillaud, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 479 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gandillaud, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Gandillaud, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoges à 108 mètres
- Angoulême à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 563 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 333 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gandillaud

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gandillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gandillaud dans son marché local

Prix du 7 Rue Gandillaud par rapport à la voie

Sur Rue Gandillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 7 Rue Gandillaud se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gandillaud par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gandillaud se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.57 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Trousset, 16000 Angoulême(1,461 €)

Rue Trousset, 16000 Angoulême(1,576 €)

Rue Vigier de la Pile, 16000 Angoulême(1,799 €)

Villa Corto Maltese, 16000 Angoulême(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gandillaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gandillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.