38 Rue Froide, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 467 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Froide, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Froide, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux puits à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité à 237 mètres
- Angoulême à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 148 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 146 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 325 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Froide dans son marché local

Prix du 38 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 38 Rue Froide se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Froide par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Froide se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 11.43 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Minage, 16000 Angoulême(1,754 €)

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(1,763 €)

Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême(1,873 €)

Rue Turenne, 16000 Angoulême(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.