18 Rue Froide, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 445 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Froide, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 18 Rue Froide, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 58 parkings - 1430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux puits à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palet à 199 mètres
- Angoulême à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 140 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 181 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Froide dans son marché local

Prix du 18 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 18 Rue Froide se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Froide par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Froide se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 6.92 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Minage, 16000 Angoulême(1,754 €)

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(1,763 €)

Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême(1,873 €)

Rue Turenne, 16000 Angoulême(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.