22 Rue Friedland, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 174 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Friedland, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 bis et de 18.96 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1759,

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À propos du 22 Rue Friedland, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mousnier-Longpré à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 176 mètres
- Angoulême à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 64 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 133 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 124 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Friedland

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Friedland dans son marché local

Prix du 22 Rue Friedland par rapport à la voie

Sur Rue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 22 Rue Friedland se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Friedland par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Friedland se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.74 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moliere, 16000 Angoulême(1,861 €)

Rue de l’Eveche, 16000 Angoulême(1,789 €)

Rue Tison d’Argence, 16000 Angoulême(1,735 €)

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.