2 Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 237 € à 1 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Image à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 696 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 871 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontchaudiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontchaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fontchaudiere dans son marché local

Prix du 2 Rue Fontchaudiere par rapport à la voie

Sur Rue Fontchaudiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue Fontchaudiere se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fontchaudiere par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontchaudiere se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 6.8 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Croix, 16000 Angoulême(1,757 €)

Rue de Bourgines, 16000 Angoulême(1,731 €)

Rue Robert Jolly, 16000 Angoulême(1,732 €)

Impasse Fontchaudiere, 16000 Angoulême(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fontchaudiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fontchaudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.