23 Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 82 mètres
- - Angoulême à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Collège Jules Verne à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Legrand
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Legrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 23 Rue Emile Legrand se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Legrand par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Legrand se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Legrand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Emile Legrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
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A&M Immobilier
Angoulême 16000
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