2 Rue Edouard Escalier, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 236 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Escalier, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°2 bis et de 4.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Edouard Escalier, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martial à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres
- Angoulême à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 297 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 979 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 289 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 425 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Escalier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Escalier dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Escalier par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Escalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue Edouard Escalier se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Escalier par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Escalier se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.78 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincare, 16000 Angoulême(1,709 €)

Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême(1,616 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,740 €)

Avenue Gambetta, 16000 Angoulême(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Escalier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Escalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.