25 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 301 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Tourgarnier à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourgarnier à 59 mètres
- Angoulême à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1252 mètres
- Collège Jules Michelet à 601 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1209 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 624 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Tivoli dans son marché local

Prix du 25 Rue du Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 25 Rue du Tivoli se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Tivoli par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Tivoli se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.44 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(1,739 €)

Rampe Gaudron, 16000 Angoulême(1,800 €)

Rue de Lavalette, 16000 Angoulême(1,817 €)

Allée de Bellevue, 16000 Angoulême(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.