12 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 302 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Tourgarnier à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourgarnier à 54 mètres
- Angoulême à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1256 mètres
- Collège Jules Michelet à 578 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1184 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 601 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Tivoli dans son marché local

Prix du 12 Rue du Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 12 Rue du Tivoli se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Tivoli par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tivoli se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.87 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(1,739 €)

Rampe Gaudron, 16000 Angoulême(1,800 €)

Rue de Lavalette, 16000 Angoulême(1,817 €)

Allée de Bellevue, 16000 Angoulême(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.