3 Rue du Moulin des Dames, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 567 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Moulin des Dames, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue du Moulin des Dames, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de la duchesse d'Angoulême à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 366 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 381 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 700 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin des Dames dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin des Dames par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue du Moulin des Dames se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin des Dames par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin des Dames se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 22.53 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Vechillot, 16000 Angoulême(2,282 €)

Rue Pont de Vechillot a Sillac, 16000 Angoulême(1,771 €)

Avenue Jules Ferry, 16000 Angoulême(1,997 €)

Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.