21 Rue du Lavoir, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 368 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Lavoir, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°19 et de 1.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 21 Rue du Lavoir, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Tourgarnier à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Fresquet à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 1166 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 1171 mètres
- Ecole primaire Pierre de Ronsard à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 21 Rue du Lavoir se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lavoir se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.43 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Vinson, 16000 Angoulême(1,820 €)

Chemin de la Cible, 16000 Angoulême(1,658 €)

Chemin du Haut du Petit Fresquet, 16000 Angoulême(1,631 €)

Rue Belle Allée du Petit Fresquet, 16000 Angoulême(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.