35 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 052 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 408 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1592 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgine à 52 mètres
- Angoulême à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 622 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 383 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gond

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Gond dans son marché local

Prix du 35 Rue du Gond par rapport à la voie

Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 35 Rue du Gond se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Gond se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.76 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vimiere, 16000 Angoulême(1,599 €)

Rue de Paris, 16000 Angoulême(1,657 €)

Rue Traversiere Petite, 16000 Angoulême(1,415 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Gond

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.