7 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 829 € à 3 179 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 24 mètres
- Angoulême à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 396 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 478 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 292 mètres

Ventes au 7 Rue du General Leclerc

Une vente a été recensée au 7 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

337 500 €(2 090 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•161.48 m²

7 Rue du General Leclerc, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Rue du General Leclerc se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du General Leclerc par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du General Leclerc se situe 44.78 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.92 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marengo, 16000 Angoulême(2,164 €)

Rue d’Iena, 16000 Angoulême(2,382 €)

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(2,233 €)

Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.