11 bis Rue du Chat, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 370 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue du Chat, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 bis Rue du Chat, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 84 mètres
- Angoulême à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 425 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Chat

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Chat dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Chat par rapport à la voie

Sur Rue du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 11 bis Rue du Chat se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Chat par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Chat se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.42 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geneve, 16000 Angoulême(2,185 €)

Boulevard Pasteur, 16000 Angoulême(1,927 €)

Place des Halles, 16000 Angoulême(1,874 €)

Place Charlie, 16000 Angoulême(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Chat

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Chat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.