2 Rue du Canal, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 239 € à 1 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canal, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 753 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Canal, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Image à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 648 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 648 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 921 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 8.34 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charente, 16000 Angoulême(1,722 €)

Place de la Croix, 16000 Angoulême(1,757 €)

Impasse Joseph Duclaud, 16000 Angoulême(1,708 €)

Rue de Saintes, 16000 Angoulême(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.