31 Rue du Beau Site, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 251 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Beau Site, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 9.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 31 Rue du Beau Site, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 658 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 211 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 735 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Beau Site dans son marché local

Prix du 31 Rue du Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 31 Rue du Beau Site se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Beau Site par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Beau Site se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.16 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbron, 16000 Angoulême(1,864 €)

Impasse du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême(1,790 €)

Rue du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême(1,789 €)

Impasse des Carrieres, 16000 Angoulême(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.