12 Rue du Bearn, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 403 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Bearn, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 6.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue du Bearn, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Coulomb à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- Collège Pierre Bodet à 878 mètres
- Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 216 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bearn dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bearn par rapport à la voie

Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Rue du Bearn se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bearn par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bearn se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Navarre, 16000 Angoulême(1,803 €)

Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême(1,643 €)

Allée Joachim du Bellay, 16000 Angoulême(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.