3 Rue des Tanneries, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 561 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tanneries, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Tanneries, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 254 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Rue des Tanneries se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tanneries se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(1,964 €)

Rue Emilien Jarton, 16000 Angoulême(1,905 €)

Avenue Jules Ferry, 16000 Angoulême(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.