2 Rue des Ardilliers, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 023 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ardilliers, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 429 €/m²0 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue des Ardilliers, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 111 mètres
- Angoulême à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 360 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 859 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 135 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardilliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ardilliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ardilliers par rapport à la voie

Sur Rue des Ardilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Rue des Ardilliers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ardilliers par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardilliers se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.64 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peupatry, 16000 Angoulême(1,356 €)

Rue Paul Mairat, 16000 Angoulême(1,516 €)

Rue du Chevalier d’Assas, 16000 Angoulême(1,488 €)

Impasse d'Auvergne, 16000 Angoulême(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ardilliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ardilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.