12 Rue des Arceaux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 357 € à 2 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Arceaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de 1.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 12 Rue des Arceaux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des remparts du duc d'Epernon à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 80 mètres
- Angoulême à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 442 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 730 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 524 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 328 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 285 mètres

Ventes au 12 Rue des Arceaux

Une vente a été recensée au 12 Rue des Arceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

103 000 €(1 373 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

12 Rue des Arceaux, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Arceaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Arceaux par rapport à la voie

Sur Rue des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Rue des Arceaux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Arceaux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arceaux se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.76 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charlie, 16000 Angoulême(2,048 €)

halles centrales, 16000 Angoulême(1,702 €)

Place des Halles, 16000 Angoulême(1,874 €)

Avenue du Général de Gaulle, 16000 Angoulême(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Arceaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.