17 Rue des Abras, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 391 € à 2 499 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des Abras, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 17 Rue des Abras, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Image à 226 mètres
- Angoulême à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 713 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 709 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 745 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 373 mètres

Ventes au 17 Rue des Abras

Une vente a été recensée au 17 Rue des Abras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

155 000 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

17 Rue des Abras, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Abras dans son marché local

Prix du 17 Rue des Abras par rapport à la voie

Sur Rue des Abras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 17 Rue des Abras se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Abras par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Abras se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Abras, 16000 Angoulême(1,752 €)

Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Abras

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Abras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.