3 Rue de Verdun, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 637 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Verdun, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue de Verdun, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1303 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1199 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.86 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulencourt, 16000 Angoulême(2,094 €)

Rue Gontrand Labregere, 16000 Angoulême(1,976 €)

Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.