25 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 239 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Saintes, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 a et de 0.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Image à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 612 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 613 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 924 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Saintes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Saintes dans son marché local

Prix du 25 Rue de Saintes par rapport à la voie

Sur Rue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 25 Rue de Saintes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Saintes se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 8.08 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barret, 16000 Angoulême(1,587 €)

Rue Traversière Saint-Cybard, 16000 Angoulême(1,750 €)

Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême(1,446 €)

Rue Pierre Adolphe Chadouteau, 16000 Angoulême(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Saintes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.