9 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 255 € à 1 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 528 €/m²0 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martial à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martial à 46 mètres
- Angoulême à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 428 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 438 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 215 mètres
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montmoreau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Montmoreau dans son marché local

Prix du 9 Rue de Montmoreau par rapport à la voie

Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Rue de Montmoreau se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Montmoreau se situe 7 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.68 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sauvage, 16000 Angoulême(2,096 €)

Boulevard Winston Churchill, 16000 Angoulême(1,587 €)

Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême(1,602 €)

Rue René Goscinny, 16000 Angoulême(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Montmoreau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Montmoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.