76 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 468 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 943 €/m²0 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 76 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1278 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bézines à 95 mètres
- Angoulême à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1181 mètres
- Collège Jules Michelet à 556 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 979 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 687 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 135 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Montmoreau

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue de Montmoreau dans son marché local

Prix du 76 Rue de Montmoreau par rapport à la voie

Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 76 Rue de Montmoreau se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Montmoreau se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 38.19 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sauvage, 16000 Angoulême(2,022 €)

Boulevard Winston Churchill, 16000 Angoulême(1,628 €)

Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême(1,943 €)

Rue René Goscinny, 16000 Angoulême(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue de Montmoreau

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Montmoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.