9 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 304 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Montbron, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°16 et de 3.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1116 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Rousselot à 42 mètres
- Angoulême à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 720 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 636 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 255 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montbron

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Montbron dans son marché local

Prix du 9 Rue de Montbron par rapport à la voie

Sur Rue de Montbron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 9 Rue de Montbron se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Montbron se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.12 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Puyredon, 16000 Angoulême(1,730 €)

Impasse Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,967 €)

Chemin de la Bergère au Hameau, 16000 Angoulême(1,504 €)

Rue de Chez Durandeau, 16000 Angoulême(1,366 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Montbron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Montbron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.