38 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 289 € à 2 610 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de Montbron, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°36 et de 8.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square à 99 mètres
- Angoulême à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 682 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 571 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 311 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 190 mètres

Ventes au 38 Rue de Montbron

Une vente a été recensée au 38 Rue de Montbron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

115 000 €(1 278 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

38 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Montbron dans son marché local

Prix du 38 Rue de Montbron par rapport à la voie

Sur Rue de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 38 Rue de Montbron se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Montbron se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.47 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Puyredon, 16000 Angoulême(1,929 €)

Impasse Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,825 €)

Chemin de la Bergère au Hameau, 16000 Angoulême(1,710 €)

Rue de Chez Durandeau, 16000 Angoulême(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Montbron

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Montbron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.