25 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 302 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Montbron, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square à 93 mètres
- Angoulême à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 695 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 585 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 296 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montbron

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Montbron dans son marché local

Prix du 25 Rue de Montbron par rapport à la voie

Sur Rue de Montbron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 25 Rue de Montbron se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Montbron se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 13.04 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,967 €)

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Rue de Chez Durandeau, 16000 Angoulême(1,366 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Montbron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Montbron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.