1 bis Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 730 € à 2 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de Montbron, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 bis Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Rousselot à 20 mètres
- Angoulême à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 676 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 693 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 219 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Montbron

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Montbron dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Montbron par rapport à la voie

Sur Rue de Montbron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 bis Rue de Montbron se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Montbron se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.57 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,964 €)

Chemin de la Bergère au Hameau, 16000 Angoulême(1,504 €)

Rue de Chez Durandeau, 16000 Angoulême(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Montbron

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Montbron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.