13 Rue de Lavalette, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 267 € à 1 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Lavalette, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue de Lavalette, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1475 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 96 mètres
- Angoulême à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1389 mètres
- Collège Jules Michelet à 271 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 867 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 332 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lavalette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Lavalette dans son marché local

Prix du 13 Rue de Lavalette par rapport à la voie

Sur Rue de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 13 Rue de Lavalette se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Lavalette par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lavalette se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tivoli, 16000 Angoulême(1,819 €)

Rue de la Gatine, 16000 Angoulême(1,740 €)

Rue Basse Lavalette, 16000 Angoulême(1,925 €)

Rue Montalembert, 16000 Angoulême(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Lavalette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lavalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.