3 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0898 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 778 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 257 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 448 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 179 mètres
Ventes au 3 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Rue de la Roseraie se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roseraie se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Roseraie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
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