2 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 177 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 743 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 301 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 468 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 593 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roseraie se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.19 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jean Maintenon, 16000 Angoulême(1,745 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,572 €)

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Impasse Georges Fabien, 16000 Angoulême(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.