12 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 263 € à 1 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 437 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 773 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 260 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 455 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 546 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Roseraie se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.3 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jean Maintenon, 16000 Angoulême(1,465 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,509 €)

Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême(1,437 €)

Impasse Georges Fabien, 16000 Angoulême(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.